购房总预算
不止首付：把税费、中介、装修、家具、应急金一次算进「买房要准备多少钱」。
一句话：不止首付：把税费、中介、装修、家具、应急金一次算进「买房要准备多少钱」。
这是「预算」类工具，在小程序中打开即可使用，免费、无需注册。
这个工具能算什么
- 新房与二手房的完整落地成本
- 按面积与档次估算装修费用
- 测算应急金后得出资金缺口
需要填什么
- 城市、房屋总价、首付比例
- 新房 / 二手房、是否满二、是否满五唯一
- 建筑面积与套数
- 装修档次与家具预算
- 手头可动用的现金
会输出什么
- 总需资金
- 首付 / 税费 / 装修 / 家具 / 应急金分项
- 资金缺口或富余
测算示例
示例：300 万二手房、首付 30%、90㎡、满五唯一
| 项目 | 结果 |
|---|---|
| 首付 | 90 万 |
| 税费 | 约 7.2 万 |
| 装修（精装） | 约 27 万 |
| 总需资金 | 约 128.6 万 |
| 若已备 100 万 | 缺口约 28.6 万 |
示例数据用于说明工具的输入输出关系，实际结果请在小程序中按你的真实情况计算。
常见问题
买房除了首付还要准备什么钱？
除首付外，二手房还有契税、个税、增值税（满二免征）与中介费；新房有契税和维修基金。再加上装修、家具家电和 6–12 个月月供的应急金，通常要比首付多准备 20%–40%。
首付比例按什么标准？
2024 年 9 月起全国首套最低首付比例统一为 15%，二套 20%，各城市可在下限之上执行自己的标准。
装修预算怎么估算？
简装约 1,500 元/㎡、精装约 3,000 元/㎡、豪装约 5,000 元/㎡，另加厨卫、定制柜、家电软装。
