房产税模拟
按当地的计税比例、免征面积和税率，模拟每年要交多少房产税。
一句话：按当地的计税比例、免征面积和税率，模拟每年要交多少房产税。
这是「持有」类工具，在小程序中打开即可使用，免费、无需注册。
这个工具能算什么
- 年应纳税额
- 免征面积与计税比例的影响
- 不同税率下的敏感性对比
需要填什么
- 成交价或评估价
- 计税比例
- 免征面积
- 税率与高档税率
会输出什么
- 年税额
- 占房价比例
- 十年累计税额
测算示例
示例：300 万、90㎡、计税比例 70%、免征 60㎡、税率 0.4%
| 项目 | 结果 |
|---|---|
| 计税依据 | 210 万 |
| 免征扣除 | 约 93.3 万 |
| 应纳税价值 | 约 116.7 万 |
| 年税额 | 约 2,800 元 |
示例数据用于说明工具的输入输出关系，实际结果请在小程序中按你的真实情况计算。
常见问题
房产税怎么算？
通用模型：计税依据 = 评估价 × 计税比例；扣除免征部分后乘以税率。各试点城市的口径差异较大，需以当地规定为准。
房产税会全国推行吗？
目前仍为部分城市试点，具体征收范围与税率以官方公告为准，网站测算仅供参考。
