赠与 / 继承
房产赠与或继承过户，契税、公证费等要花多少钱。
一句话：房产赠与或继承过户，契税、公证费等要花多少钱。
这是「税费」类工具，在小程序中打开即可使用，免费、无需注册。
这个工具能算什么
- 赠与与继承的过户成本
- 直系与非直系的差异
- 日后出售的潜在税负
需要填什么
- 房产评估价
- 赠与或继承
- 是否直系亲属
- 各环节费率
- 是否计划再出售
会输出什么
- 过户总成本
- 分项费用
- 再出售参考成本
测算示例
示例：300 万房产、直系赠与、契税 3%、公证 1.5%
| 项目 | 结果 |
|---|---|
| 契税 | 9 万 |
| 公证费 | 4.5 万 |
| 赠与税 | 0 |
| 合计 | 13.5 万 |
示例数据用于说明工具的输入输出关系，实际结果请在小程序中按你的真实情况计算。
常见问题
继承房产要交契税吗？
直系亲属继承通常免征契税，但需缴纳公证费等；具体以当地不动产登记与税务口径为准。
赠与和买卖哪个更省税？
直系赠与当下税费较低，但受赠房产再出售时可能按原值计税，综合税负可能更高，需要结合未来处置计划判断。
