换购退税
卖房缴了个税，1 年内重新购房可以按比例退还，算算能退多少。
一句话：卖房缴了个税，1 年内重新购房可以按比例退还，算算能退多少。
这是「税费」类工具，在小程序中打开即可使用，免费、无需注册。
这个工具能算什么
- 可退个税金额
- 退税比例
- 不足额购房时的部分退还
需要填什么
- 出售住房成交价
- 已缴个人所得税
- 新购住房成交价
会输出什么
- 可退税额
- 退税比例
- 未退还部分
测算示例
示例：卖房 300 万、缴个税 3 万、新购 200 万
| 项目 | 结果 |
|---|---|
| 退税比例 | 66.67% |
| 可退个税 | 约 2 万元 |
| 未退还 | 约 1 万元 |
示例数据用于说明工具的输入输出关系，实际结果请在小程序中按你的真实情况计算。
常见问题
换购住房个税退税怎么算？
退税比例 = 新购住房金额 ÷ 出售住房金额（最高 100%），可退税额 = 已缴个税 × 退税比例。
退税有什么条件？
通常要求在同一城市、出售与重新购房时间间隔在规定期限内、且与新购房产权人相关，具体以当地税务机关公告为准。
